Idealne pod wynajem, biuro, usługi i zamieszkanie.

Nowoczesne lokale inwestycyjne - Morwowa, Lublin | 1-3 pokoje | od 29 do 66 m² | Idealne pod wynajem, biuro, usługi lub zamieszkanie

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne lokale inwestycyjne zbiorowego zamieszkania zlokalizowane przy ul. Morwowej w Lublinie (dzielnica Konstantynów) - w jednej z najlepiej rozwijających się części miasta. Dostępne metraże: od 29 m² do 66 m², w tym m.in. lokal 62 m² z trzema niezależnymi pokojami - idealny do wynajmu na pokoje lub jako przestrzeń biurowa.

Lokale usytuowane są na 1 piętrze nowoczesnego budynku z planowanym oddaniem do użytku w III kwartale 2026 roku. Inwestycja będzie realizowana w standardzie deweloperskim, co daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrz - zarówno pod wynajem, jak i na potrzeby własne (np. biuro, gabinet, działalność usługowa lub zamieszkanie prywatne).

Atuty inwestycji:
• Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia części wspólnych
• Zamknięte, kameralne patio dostępne dla mieszkańców
• Podziemne miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie
• Lokale idealne pod inwestycję z dużym potencjałem wynajmu - zarówno krótko-, jak i długoterminowego
• Świetna lokalizacja - blisko centrum Lublina, uczelni wyższych, terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury miejskiej

Potencjał dochodowy:
Lokal 62 m², podzielony na 3 niezależne pokoje, może generować miesięczny dochód z najmu na poziomie 3 000-4 500 zł brutto, w zależności od standardu wykończenia i modelu wynajmu (długoterminowy lub pokoje dla studentów/profesjonalistów). Przy odpowiednim zarządzaniu możliwa jest roczna stopa zwrotu na poziomie 6-8%.